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課程介紹 |
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課程名稱： |
【不動產經紀人+地政士】專業科目二合一攻略班
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縣 市： |
台北市
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上課時間： |
二,四
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起始日期： |
2023/3/7
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結束日期： |
2023/11/2
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上課地點： |
建國本部大夏館
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相關鏈結： |
https://www.sce.pccu.edu.tw/class_detail.aspx?id=0RADB2030
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課程介紹： |
「不動產經紀業管理條例」自公布實施後，只要是與不動產出租或出售等相關服務項目均需經「不動產經紀人」簽章後始具法律效益。若能夠同時取得「地政士」證照，擁有處理土地登記及移轉業務的法律授權！晉升不動產雙證贏家!提升自我專業及職涯高度，創造最大績效!
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教學內容： |
地政士及不動產經紀人二合一類科上課科目:
土地法規24小時(3hrX8堂)
土地登記實務21小時(3hrX7堂)
土地稅法規18小時(3hrX6堂)
不動產估價概要24小時(3hrX8堂)
不動產經紀法規概要18小時(3hrX6堂)
上課時間：每週二、四晚間19:00~22:00
民法概要與信託法概要18小時(3hrX6堂)
上課時間：每週三晚間19:00~22:00
如需詳細上課時間表請加入【SCE文大推廣商業課程】LINE@索取。
LINEID：@363qlmrm｜ https://lin.ee/XEWlt7F
@112年地政士考試科目:
報名日期：112/2/21-3/2(請自行報名考試)
考試日期：112/6/3-6/5(預定)
考試科目：
一、民法概要及信託法概要
二、土地法規
三、土地登記實務
四、土地稅法規
五、國文(作文與測驗)
@112年不動產經紀人考試科目:
報名日期：112/8/1-8/10(請自行報名考試)
考試日期：112/11/18-11/19
考試科目：
一、民法概要
二、不動產估價概要
三、土地法與土地相關稅法概要
四、不動產經紀相關法規概要
五、國文(作文與測驗)
以上考試日期與考試內容僅供參考，請以考選部官網為主
Q&A
什麼是地政士?
簡稱代書，不動產土地或是房屋的買賣時，扮演買賣雙方代理人，基於公正第三人立場，維護買賣雙方應有權益。
根據法規，想要從事地政業務相關工作，必須考取「地政士」執照才能執行相關業務。
代書的進入門檻不高，只要考取證照，就能從事就業，很受金融財經、法律系所畢業生投入，從事的行業以房仲連鎖業或土地代書事務所為主。
想從事「代書」或「房仲」工作，此兩種證照都極為重要，地政士主要負責申請土地登記、不動產契約或地政業務相關事項；擁有不動產經紀人證照才能在不動產相關交易文件簽章。
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師資介紹： |
廖雪妃老師、詹宗諺律師
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備 註： |
注意事項：
各類科考試規則與資格及實際錄取名額，請查考選部http://www.moex.gov.tw/。
完成報名繳費後，因故退修者，其退費標準比照「大學辦理推廣教育計劃審查要點第十一條」辦理。
報名注意事項依本校報名須知辦法辦理。
為避免教室空間不足及教材短缺,請於開課日三天前完成繳費!
課程因天災或講師請假將順延補課,學員個人因素缺課將無法提供補課.
缺課時數超過總時數1/5者,將無法領取結業證書,請務必留意上課簽到狀況.
本課程金額皆已含教材費用,不須另行付費(講師推薦參考書目除外)
考試簡章:
應考資格：
具有下列資格之一者，得應本項考試：
一、公立或立案之私立高級中等或高級職業學校以上學校畢業，領有畢業證書或學位證書者。
二、高等或普通檢定考試及格者。
三、民國78年12月29日土地法第37條之1修正公布施行前已從事土地登記專業代理業務，且於修法後仍繼續執業未取得證照，並有地政機關核發之證明文件者。
報名事項：本考試網路報名方式分為二種：
一、「網路報名並免繳應考資格證明文件」：
(一) 指應考人所填具個人基本資料及所具應考資格等，透過與戶役政機關及各級學校之資訊交換平台進行檢核，應考人得免繳證明文件(包括免繳報名履歷表、身分證件或學歷證明文件等書面資料）。惟如查驗結果有疑義時，考選部將通知應考人繳交學歷等相關應考資格證明文件，以供審查，應考人如不繳驗，損及應考權益時，責任由應考人自負。
(二)報名資料登錄完成後，如經系統提示為「免繳應考資格證明文件」者，僅須自行下載繳費單或以信用卡、WebATM(全國繳費網)繳費，無須寄送報名履歷表及相關證明文件。
二、「網路報名並繳驗應考資格證明文件」(紙本寄件)：
(一)指應考人所填具之個人基本資料及所具應考資格等，無法透過與戶役政機關或各級學校之資訊交換平台進行檢核，或應考人申請特殊照護措施等，則須以「網路報名並繳驗應考資格證明文件（紙本寄件）」方式辦理，即除繳驗報名履歷表件外，另須繳驗其他相關證明文件，詳情請參閱「正式簡章-繳交報名費及相關文件說明(二)」。
(二) 報名資料登錄完成後，如經系統提示為「繳驗應考資格證明文件(紙本寄件）」者，除自行下載繳費單或以信用卡、WebATM(全國繳費網)繳費外，另須繳驗報名履歷表及相關證明文件，並於規定日期前(含當日，郵戳為憑)以掛號郵寄「11602臺北市文山區試院路1之1號考選部專技考試司第五科收」。逾期或未寄達者，考試報名無效，不得補件。(繳費證明一律請自行妥善留存，無須附繳)
(三) 應考人如擬申請相關應考權益維護措施或適當之協助者，應於國家考試網路報名系統上為之，並應於指定日前檢具報名首日前1年內，經中央衛生主管機關評鑑合格之地區級以上醫院相關醫療科別專科醫師所出具之診斷證明書之影本送交考選部。
三、應繳文件與費用：
(一)報名費：新臺幣1,600元。【相關繳款方式詳細內容，請參閱「正式簡章-繳交報名費及相關文件說明(一)」】
(二)應考人於報名時須上傳最近1年內正面脫帽半身照片電子檔（請勿上傳一般生活相片），否則將無法進行報名登錄程序，請於報名前備妥照片JPG檔案(檔案大小須為1MB以下)，憑以報名。【請參考考選部全球資訊網首頁「便民服務」之「常見問答」項下查詢 26.應考人製作照片檔操作說明】
及格標準：
一、本考試及格方式，以應試科目總成績滿60分為及格。
二、應試科目總成績之計算，以普通科目成績加專業科目成績合併計算之，其中普通科目成績以國文成績乘以10%計算之，專業科目成績以各科目成績總和除以科目數再乘以所占剩餘百分比計算之。無普通科目者，以各專業科目平均計算。
三、但應試科目有一科成績為零分或專業科目平均成績未滿50分者，均不予及格。缺考之科目，以零分計算。
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學分班註記： |
否
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學分數： |
0.0
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課程時數： |
0.0
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課程狀態： |
不開班
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上架日期： |
2022/9/7 上午 02:56:13
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更新日期： |
2023/6/30 上午 01:21:04
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上課地點 |
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名 稱： |
建國本部大夏館
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簡 介： |
建國本部，地處建國南北高架橋下，鄰近大安森林公園及台北市立圖書館，交通便利是進修的絕佳場所。
【 網 址 】http://future.sce.pccu.edu.tw/service/service01_01.asp
【GPS座標】N25.02583 E121.53812
【 公 車 站 】
A： 211、235、662、663、18、237、278、284、284(直行)、295、52、72、72(直達)、和平幹線號公車在龍門國中站下、15、15(萬美線)、3號公車至龍門國中站下車。
B：207、211、235、662、663、15、15(萬美線)、18、237、278、284、284(直行)、295、3、52、72、72(直達)、和平幹線、敦化幹線號公車至龍門國中站下車。
C： 298、3號公車至龍門國中站下車。
【 捷 運 站 】
• 木柵捷運線在科技大樓站下，轉乘和平幹線公車或步行約15分鐘至建國南路口。
• 北投南勢角或淡水新店線在古亭站下，轉乘和平幹線公車至建國南路口下。
【 停 車 場 】
• P1：中國文化大學推廣教育部停車場。
• P2：建國高架橋下停車場。
• P3：龍門國中地下停車場。 |
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地 址： |
台北市大安區建國南路二段231號
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電 話： |
(02)2700-5858；0800-008918
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傳 真： |
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連絡人： |
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email： |
webmaster@sce.pccu.edu.tw
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