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課程介紹
課程名稱： 土地法規學士學分班
縣　　市： 花蓮縣
上課時間： 日
起始日期： 2022/9/18
結束日期： 2022/11/20
上課地點： 大漢技術學院
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課程介紹： 單位核心能力介紹：
(一)具核心專業技術能力:訓練花東區在職勞工第二專長專業知能，強化就業競爭力。
(二)具核心市場能力:致力產學合作及整合社會資源，提昇花東地區產業升級。
(三)具多元社會參與能力:協助經濟弱勢族群，活化花蓮經濟。

知識：
1.土地登記簿謄本、地籍圖判讀。
2.地籍圖與其他的圖籍套疊（基本地理資訊系統）.
3.土地管制落實於土地使用。
4.都市更新、市地重劃、區段徵收三種都市進步之應用。

技能：
1.課後作業、個人報告、小組報告。
2.實地勘查：馬路設計、建案優劣；尋覓三角點、圖根點、水準點。
3.課程中學習之知識，落實於職場及協助親朋好友解決不動產之問題。

學習成效：
1.具備判斷各層級政府對於土地管理及各項建設之績效。
2.具備將課程所學應用於工作上。
3.具備協助政府解決部分民怨之能力。
4.培養自我蒐集相關資訊之能力。
教學內容： 緒論:(1)土地之分類(2)土地法之性質(3)土地法規之地位
緒論:(1)土地法規之適用原則(2)土地立法之目標
地權:(1)土地所有權之內涵(2)地權取得.消滅.限制
地權:(1)共有不動產之處理(2)公有土地之處分及撥用
地籍:地籍測量(1)地籍整理(2)地籍測量(3)地籍圖重測(4)土地複丈
地籍:土地登記總論(1)土地登記之意義(2)我國土地登記制度
地籍:土地登記總論(1)土地登記之種類(2)土地登記之程序(3)地籍資料之公開
地籍:(1)土地總登記(2)建物土地所有權第一次登記(3)所有權移轉登記
地籍:土地登記各論(1)他項權利登記(2)繼承登記(3)信託登記
地籍:土地登記各論(1)更正登記(2)消滅登記(3)限制登記(4)塗銷登記
地用:(1)土地使用計畫與管制(2)優先購買權(3)時效取得
地價:(1)地價概說(2)規定地價(3)土地現值查估
地價:(1)土地徵收補償市價之查估(2)地價基準地(3)實價登錄
地稅:(1)土地稅之概念(2)地價稅(3)土地增值稅
地稅:(1)房屋稅(2)契稅土地徵收:土地徵用
土地徵收:(1)土地徵收之意涵.原因.種類.程序
土地徵收:(1)土地徵收之補償(2)土地徵收之收回權.撤銷及廢止
照價收買:(1)照價收買之意涵.時機.補償程序(2)照價收買土地之處理
師資介紹： *黃一釗
學歷：成功大學-測量工程學系
經歷：花蓮地政事務所主任、花蓮縣政府地政處副處長
專長：土地測量,土地登記
*游麗方
學歷：國立東華大學自然資源與環境研究博士、美國聖休士頓商業教育碩士、日本
國立信州大學經濟學部學士
經歷：大漢學院觀旅系系主任、日本東京大學社會情報客員研究員、荒野保護協會
花蓮分會會長、荒野保護協會花蓮分會解說總組長、生態旅遊協會推廣講師
備　　註：
學分班註記： 是
學分數： 3.0
課程時數： 54.0
課程狀態： 招生中
上架日期： 2022/8/15 上午 10:07:32
更新日期： 2022/8/17 下午 12:05:08
上課地點
名　　稱： 大漢技術學院
簡　　介：
地　　址： 花蓮縣新城鄉大漢村樹人街1號
電　　話： 03-8210812-13
傳　　真： 03-8265669
連絡人： 蔡禮陽
email： x194@ms01.dahan.edu.tw