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課程介紹
課程名稱： 驗屋實務應用攻略
縣　　市： 台北市
上課時間： 三
起始日期： 2022/9/7
結束日期： 2022/9/7
上課地點： 建國本部大夏館
相關鏈結： https://www.sce.pccu.edu.tw/class_detail.aspx?id=0RM4B1090
課程介紹： 本課程由從業多年的專業設計師，透過多年的驗屋實務經驗，教您最實用的驗屋技巧，告訴您不同的房屋類型，驗屋注意的細節有哪些不同，如何用簡單的工具，輕鬆地找出房屋的缺失。
教學內容： 排水孔堵塞、地磚突起……
買房是人生中的大事，小資族省吃儉用買了人生中的第一間房，又或者是退休後花了一輩子的積蓄買了養老房，別因為買到問題屋而捶心肝，入住後才發現潛在問題必須花更多的時間及金錢來解決問題，不想花錢找坊間的驗屋公司，自己驗又不知從何驗起，網路上包羅萬象的懶人包還有口耳相傳的心得分享，讓人摸不著頭緒，不禁想怒吼：到底有沒有一套完整的驗屋SOP？本課程在短時間教您最實用的驗屋技巧，讓準備買屋或交屋的您能掌握驗屋時應注意的步驟與細節，安心入住。

課程大綱：

1.驗屋-驗什麼！
　(1)依合約內容：原訂合約內容附設之設備，例：廚房、衛浴、建材是否符合。
　(2)房屋內之設備：牆壁、磁磚、窗戶窗框、天花板結構、梁柱等。
　(3)水電管線設施：水流、排水孔、插座、電表箱、電線配置等。
　(4)其它：光纖網路、輻射檢驗、甲醛等。

2.什麼時間點進行：
　(1)氣候狀況。
　(2)先驗屋?先對保?先撥款?

3.房屋類型：
　(1)新成屋。
　(2)預售屋。
　(3)中古屋。

4.驗屋要準備什麼？
　(1)文件清單。
　(2)儀器工具。
　(3)標準依據。

5.驗屋注意事項：
　(1)驗屋次數有上限嗎?
　(2)驗屋有限制在什麼時間內完成嗎?
　(3)驗屋只能等到建商通知才驗嗎?
　(4)房屋瑕疵如何修改?
　(5)其他常見問題。
師資介紹： 林伯謙
備　　註：
學分班註記： 否
學分數： 0.0
課程時數： 0.0
課程狀態： 不開班
上架日期： 2022/7/20 上午 02:37:55
更新日期： 2022/9/8 上午 03:08:56
上課地點
名　　稱： 建國本部大夏館
簡　　介： 建國本部，地處建國南北高架橋下，鄰近大安森林公園及台北市立圖書館，交通便利是進修的絕佳場所。

【 網 址 】http://future.sce.pccu.edu.tw/service/service01_01.asp
【GPS座標】N25.02583 E121.53812

【 公 車 站 】
A： 211、235、662、663、18、237、278、284、284(直行)、295、52、72、72(直達)、和平幹線號公車在龍門國中站下、15、15(萬美線)、3號公車至龍門國中站下車。
B：207、211、235、662、663、15、15(萬美線)、18、237、278、284、284(直行)、295、3、52、72、72(直達)、和平幹線、敦化幹線號公車至龍門國中站下車。
C： 298、3號公車至龍門國中站下車。

【 捷 運 站 】
• 木柵捷運線在科技大樓站下，轉乘和平幹線公車或步行約15分鐘至建國南路口。
• 北投南勢角或淡水新店線在古亭站下，轉乘和平幹線公車至建國南路口下。

【 停 車 場 】
• P1：中國文化大學推廣教育部停車場。
• P2：建國高架橋下停車場。
• P3：龍門國中地下停車場。
地　　址： 台北市大安區建國南路二段231號
電　　話： (02)2700-5858；0800-008918
傳　　真：
連絡人：
email： webmaster@sce.pccu.edu.tw